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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Avenue Franklin Roosevelt › n° 22

22 Avenue Franklin Roosevelt, Suresnes

Vendu 200 000 € (5 882 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 921508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 308 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Franklin Roosevelt6 400 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Suresnes6 869 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 632 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 882 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 196 € À 10 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
21/07/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €
14/11/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 466 520 €7 177 €/m² 7 177 €
18/12/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 347 500 €10 365 €/m² 10 365 €
06/07/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €
06/07/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 232 000 €6 824 €/m² 6 824 €
27/03/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €
12/05/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €
11/05/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 974 € 9 609 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU CLOS DES ERMITES 31 m² 227 137 € 7 327 €
12 AV FRANKLIN ROOSEVELT 55 m² 280 005 € 5 091 €
12 RUE DU CLOS DES ERMITES 85 m² 765 595 € 9 007 €
5 AV FRANKLIN ROOSEVELT 38 m² 231 686 € 6 097 €
5 AV FRANKLIN ROOSEVELT 43 m² 159 229 € 3 703 €
5 AV FRANKLIN ROOSEVELT 28 m² 155 988 € 5 571 €
5 AV FRANKLIN ROOSEVELT 43 m² 219 988 € 5 116 €
5 AV FRANKLIN ROOSEVELT 27 m² 249 993 € 9 259 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 22 m² 153 010 € 6 955 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 22 m² 151 008 € 6 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 974 € à 9 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante5 074 – 6 738 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt58 ventes depuis 2014 · 6 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Franklin Roosevelt à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 34 m² à 200 000 €, soit 5 882 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 5 882 €/m² contre 6 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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