France › Soustons › Ouest › Rue du Papillon › n° 24

24 Rue du Papillon, Soustons

Vendu 417 700 € (4 540 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 401400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 540 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +51 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Soustons4 265 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0962

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN542 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 540 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Papillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/09/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 10/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 417 700 €4 540 €/m² 4 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 482 € 5 320 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES PAPILLONS 118 m² 406 864 € 3 448 €

12 IMP MIRESSOU 88 m² 262 328 € 2 981 €

10 IMP MIRESSOU 88 m² 262 328 € 2 981 €

6 IMP MIRESSOU 88 m² 264 968 € 3 011 €

31 RUE DES AIGRETTES 107 m² 485 031 € 4 533 €

5 CHE DE JUS 76 m² 292 524 € 3 849 €

10 CHE DE JUS 133 m² 707 560 € 5 320 €

27 RUE DES AIGRETTES 112 m² 560 000 € 5 000 €

5389 RTE DE L'ETANG D'HARDY 85 m² 356 915 € 4 199 €

9 B ALL DES LIBELLULES 88 m² 350 328 € 3 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 482 € à 5 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Papillon

Ventes sur la voie3

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-30 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+73 %

Rendement brut3 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 005 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Papillon à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Papillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, maison de 92 m² à 417 700 €, soit 4 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Papillon ?

Oui : 4 540 €/m² contre 4 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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