France › Soustons › Ouest › Chemin de Jus › n° 5

5 Chemin de Jus, Soustons

Vendu 292 550 € (3 849 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 4014016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 849 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Soustons4 336 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0145 + BW0445 + BW0447 + BW0449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN622 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 849 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin de Jus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 01/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 550 €3 849 €/m² 3 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Jus, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 849 €/m²1 vente · dernière 2021

CHEMIN DE JUSMÉDIANE DE LA RUE 4 584 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+16 %5 320 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 704 € 5 320 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 849 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES PAPILLONS 118 m² 406 864 € 3 448 €

6 IMP MIRESSOU 88 m² 264 968 € 3 011 €

10 CHE DE JUS 133 m² 707 560 € 5 320 €

10 IMP MIRESSOU 88 m² 262 328 € 2 981 €

12 IMP MIRESSOU 88 m² 262 328 € 2 981 €

24 RUE DU PAPILLON 92 m² 417 680 € 4 540 €

31 RUE DES AIGRETTES 107 m² 485 031 € 4 533 €

8 RUE DES PAPILLONS 136 m² 572 016 € 4 206 €

9 B ALL DES LIBELLULES 88 m² 350 328 € 3 981 €

5 ALL DE LA CROIX DU NOBLE 88 m² 346 016 € 3 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 704 € à 5 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Jus

Ventes sur la voie0

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-31 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+76 %

Rendement brut2.9 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin de Jus à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin de Jus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, maison de 76 m² à 292 550 €, soit 3 849 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Jus ?

Non : 3 849 €/m² contre 4 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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