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France › Soustons › Ouest › Rue des Papillons › n° 13

13 Rue des Papillons, Soustons

Vendu 406 900 € (3 448 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 4014010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Soustons4 346 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0969
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN635 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 448 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Papillons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 29/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 406 900 €3 448 €/m² 3 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Papillons, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−10 %3 433 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI3 448 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DES PAPILLONSMÉDIANE DE LA RUE 3 827 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+10 %4 206 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 704 € 5 320 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DE JUS 133 m² 707 560 € 5 320 €
5 CHE DE JUS 76 m² 292 524 € 3 849 €
6 IMP MIRESSOU 88 m² 264 968 € 3 011 €
24 RUE DU PAPILLON 92 m² 417 680 € 4 540 €
31 RUE DES AIGRETTES 107 m² 485 031 € 4 533 €
10 IMP MIRESSOU 88 m² 262 328 € 2 981 €
12 IMP MIRESSOU 88 m² 262 328 € 2 981 €
8 RUE DES PAPILLONS 136 m² 572 016 € 4 206 €
9 B ALL DES LIBELLULES 88 m² 350 328 € 3 981 €
27 RUE DES AIGRETTES 112 m² 560 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 704 € à 5 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Papillon
Ventes sur la voie3
Ouest
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-31 %
Voir Ouest ↗
Soustons
Tendance 3 ans+14 %
vs département+76 %
Rendement brut3 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 407 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Papillons à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Papillons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 118 m² à 406 900 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Papillons ?

Non : 3 448 €/m² contre 3 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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