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France › Soustons › Est › Route d'Azur › n° 700

700 Route d'Azur, Soustons

Vendu 110 000 € (924 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 4014081 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 700924 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −71 %Est3 173 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Soustons2 602 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 700Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0186 + AN0189 + AN0191 + AN0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 924 €/m² en 2019 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 700 Route d'Azur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2019 n° 700 · Maison · 4 p. 19/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Azur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 250n° 880 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9999+0 %4 961 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023
ROUTE D'AZURMÉDIANE DE LA RUE 4 961 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+31 %6 503 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 250−68 %1 569 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014
n° 700VOUS ÊTES ICI924 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 880−60 %2 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 7 745 € ▲ VENTE 2019 ICI · 924 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
880 RTE D'AZUR 100 m² 200 000 € 2 000 €
878 VERGEZ 280 m² 840 000 € 3 000 €
5614 RTE DES GRAVIERES 102 m² 789 990 € 7 745 €
897 A BARRE 78 m² 49 998 € 641 €
Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 7 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 557 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Azur
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+22 %
Voir Est ↗
Soustons
Tendance 3 ans+14 %
vs département+6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 700 ?

LE QUARTIEREst827 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 2 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 700Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 700 Route d'Azur à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 700 Route d'Azur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2019, maison de 119 m² à 110 000 €, soit 924 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Azur ?

Non : 924 €/m² contre 4 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -81 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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