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France › Soustons › Est › Barre › n° 897 A

897 A Barre, Soustons

Vendu 50 000 € (641 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 401400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 897 A641 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −80 %Est3 173 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −84 %Soustons3 930 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 897 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 190 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0042 + AO0041 + AO0220 + AO0222 + AO0044 + AO0219 + AO0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 108 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 641 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 897 A Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 641 € À 2 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 897 A · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €
25/09/2020 n° 897 A · Maison · 5 p. 25/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 423 000 €2 226 €/m² 2 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 4 957 € ▲ VENTE 2022 ICI · 641 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
897 A BARRE 78 m² 49 998 € 641 €
900 LAYESTE 133 m² 476 273 € 3 581 €
922 LACOUTURE 111 m² 305 028 € 2 748 €
880 RTE D'AZUR 100 m² 200 000 € 2 000 €
2020 MALAKOFF 115 m² 570 055 € 4 957 €
400 RTE DU PONT DU MIEY 96 m² 385 536 € 4 016 €
400 RTE DU PONT DU MIEY 96 m² 300 000 € 3 125 €
900 MALAKOFF 94 m² 219 960 € 2 340 €
456 RTE DU PONT DU MIEY 82 m² 319 964 € 3 902 €
Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 4 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Barre
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-19 %
Voir Est ↗
Soustons
Tendance 3 ans+14 %
vs département+60 %
Rendement brut2.8 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
14,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 897 A ?

LE QUARTIEREst827 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 3 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 897 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 897 A Barre à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 897 A Barre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 78 m² à 50 000 €, soit 641 €/m².

Est-ce cher pour Barre ?

Oui : 641 €/m² contre 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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