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France › Soissons › Gare › Rue Corneille › n° 13

13 Rue Corneille, Soissons

Vendu 135 000 € (1 534 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 0220018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 347 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Gare1 588 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Soissons1 780 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0044 + CN0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN64 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 534 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 347 € À 1 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 19/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €
25/07/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 25/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 500 €1 347 €/m² 1 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Corneille, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 Bn° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 347 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE CORNEILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 865 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−6 %1 750 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022n° 26+18 %2 196 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022n° 28−32 %1 259 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
645 € 2 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CORNEILLE 46 m² 101 016 € 2 196 €
64 AV DE REIMS 90 m² 152 010 € 1 689 €
41 RUE MOLIERE 160 m² 284 960 € 1 781 €
29 RUE MOLIERE 130 m² 112 060 € 862 €
8 RUE MAHIEU 73 m² 80 008 € 1 096 €
49 RUE MOLIERE 100 m² 212 000 € 2 120 €
4 B RUE CORNEILLE 78 m² 185 016 € 2 372 €
51 RUE MOLIERE 66 m² 131 010 € 1 985 €
42 AV DE REIMS 93 m² 59 985 € 645 €
42 AV DE REIMS 93 m² 104 997 € 1 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corneille
Ventes sur la voie3
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-11 %
Voir Gare ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+41 %
Rendement brut6.7 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERGare407 ventes · 1 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Corneille à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Corneille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 88 m² à 135 000 €, soit 1 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corneille ?

Non : 1 534 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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