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France › Soissons › Saint-Waast › Rue Clovis › n° 8

8 Rue Clovis, Soissons

Vendu 179 550 € (1 632 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 022000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8962 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Saint-Waast1 546 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Soissons1 649 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN179 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 632 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Clovis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 1 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 07/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 550 €1 632 €/m² 1 632 €
19/04/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 19/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Clovis, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 552 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022n° 7+42 %2 311 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 13+4 %1 702 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
RUE CLOVISMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI962 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 159 € 2 311 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CLOVIS 104 m² 177 008 € 1 702 €
7 RUE CLOVIS 106 m² 244 966 € 2 311 €
6 IMP DE TUNIS 70 m² 153 020 € 2 186 €
30 BD DE VERDUN 80 m² 126 000 € 1 575 €
13 RUE DE CROISY 90 m² 172 440 € 1 916 €
1 RUE CLOVIS 67 m² 103 984 € 1 552 €
25 RUE DE CROISY 51 m² 93 024 € 1 824 €
8 IMP DE TUNIS 76 m² 121 980 € 1 605 €
27 RUE DE CROISY 69 m² 79 971 € 1 159 €
20 BD DE VERDUN 56 m² 80 024 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 2 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante1 457 – 1 727 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Saint-Waast
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Waast ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+31 %
Rendement brut6.6 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSaint-Waast489 ventes · 1 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Clovis à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, maison de 110 m² à 179 550 €, soit 1 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 1 632 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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