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France › Soissons › Centre › Rue Charpentier › n° 13

13 Rue Charpentier, Soissons

Vendu 120 000 € (1 224 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 0220016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 286 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Charpentier1 459 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Soissons1 557 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 517 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0030 + AK0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 224 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Charpentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 795 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 24/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €
26/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €
28/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
23/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 340 000 €1 525 €/m² 1 525 €
07/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 321 039 €2 019 €/m² 2 019 €
13/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
03/02/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 350 700 €1 993 €/m² 1 993 €
25/05/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 331 000 €2 043 €/m² 2 043 €
18/04/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 116 000 €1 105 €/m² 1 105 €
29/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €
25/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
22/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
28/12/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
25/10/2016 n° 13 · Appartement 25/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 70 750 €795 €/m² 795 €
28/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 103 500 €986 €/m² 986 €
16/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €
05/08/2016 n° 13 · Appartement 05/08/2016 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 164 000 €824 €/m² 824 €
29/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 140 000 €795 €/m² 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Charpentier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²18 ventes · dernière 2025
RUE CHARPENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 459 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %1 482 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2021n° 8−10 %1 306 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2022n° 10+4 %1 518 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2023n° 20+0 %1 455 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2023n° 24+4 %1 511 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2025n° 26−5 %1 382 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
378 € 2 511 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE SAINT MARTIN 119 m² 44 982 € 378 €
17 RUE DE MAYENNE 134 m² 125 558 € 937 €
17 RUE DE MAYENNE 130 m² 160 030 € 1 231 €
13 RUE DE MAYENNE 60 m² 84 000 € 1 400 €
13 RUE DE MAYENNE 54 m² 88 992 € 1 648 €
18 RUE DE MAYENNE 103 m² 63 036 € 612 €
18 RUE DE MAYENNE 45 m² 112 995 € 2 511 €
20 RUE CHARPENTIER 56 m² 85 008 € 1 518 €
20 RUE CHARPENTIER 54 m² 79 974 € 1 481 €
20 RUE CHARPENTIER 58 m² 88 972 € 1 534 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 2 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charpentier
Fourchette courante1 258 – 1 549 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charpentier ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans+2 %
vs département+26 %
Rendement brut7.9 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Charpentier46 ventes depuis 2014 · 1 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Charpentier à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Charpentier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, appartement de 98 m² à 120 000 €, soit 1 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charpentier ?

Non : 1 224 €/m² contre 1 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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