France › Soissons › Centre › Rue Charpentier › n° 10

10 Rue Charpentier, Soissons

Vendu 60 000 € (1 395 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 022004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 518 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Charpentier1 459 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Soissons1 574 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0045 + AN0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 395 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Charpentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 300 € À 1 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

23/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

28/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/06/2015 n° 10 · Appartement 30/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Charpentier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−11 %1 293 €/m²Appt 98 m² · 18 ventes · 2025

RUE CHARPENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %1 482 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−10 %1 306 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 518 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 20+0 %1 455 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2023 n° 24+4 %1 511 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−5 %1 382 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

612 € 2 947 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CHARPENTIER 118 m² 155 052 € 1 314 €

8 RUE CHARPENTIER 87 m² 125 019 € 1 437 €

4 RUE CHARPENTIER 88 m² 96 008 € 1 091 €

10 RUE DES FEUILLANTS 118 m² 200 010 € 1 695 €

10 RUE DES FEUILLANTS 103 m² 165 006 € 1 602 €

13 RUE DE MAYENNE 60 m² 84 000 € 1 400 €

13 RUE DE MAYENNE 54 m² 88 992 € 1 648 €

17 RUE DE MAYENNE 130 m² 160 030 € 1 231 €

17 RUE DE MAYENNE 134 m² 125 558 € 937 €

13 RUE CHARPENTIER 159 m² 321 021 € 2 019 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 2 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charpentier

Fourchette courante1 274 – 1 552 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charpentier ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut8.3 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Charpentier46 ventes depuis 2014 · 1 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Charpentier à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Charpentier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 43 m² à 60 000 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charpentier ?

Non : 1 395 €/m² contre 1 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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