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France › Soissons › Saint-Waast › Boulevard de Strasbourg › n° 6

6 Boulevard de Strasbourg, Soissons

Vendu 270 000 € (1 942 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0220036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 583 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard de Strasbourg1 427 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Waast1 547 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Soissons1 709 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN179 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 993 € À 1 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2023 n° 6 · Maison · 7 p. 23/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €
30/11/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 30/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €
09/07/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 09/07/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 138 000 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
496 € 2 978 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD DE STRASBOURG 188 m² 438 040 € 2 330 €
12 BD DE STRASBOURG 171 m² 149 967 € 877 €
9 BD DE STRASBOURG 165 m² 81 840 € 496 €
8 RUE L ECHELLE ST MEDARD 180 m² 401 040 € 2 228 €
13 BD DE STRASBOURG 114 m² 131 556 € 1 154 €
15 RUE DU REMPART SAINT WAAST 80 m² 130 000 € 1 625 €
13 B RUE DU REMPART SAINT WAAST 55 m² 69 520 € 1 264 €
10 RUE JEAN JAURES 128 m² 230 016 € 1 797 €
26 BD DE STRASBOURG 110 m² 140 030 € 1 273 €
30 BD DE STRASBOURG 83 m² 124 998 € 1 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 496 € à 2 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante1 178 – 1 810 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Saint-Waast
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Waast ↗
Soissons
Tendance 3 ans-1 %
vs département+36 %
Rendement brut6.7 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune25ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg31 ventes depuis 2014 · 1 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Waast504 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard de Strasbourg à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, maison de 139 m² à 270 000 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 1 942 €/m² contre 1 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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