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France › Soissons › Centre › Avenue Thiers › n° 7

7 Avenue Thiers, Soissons

Vendu 120 000 € (1 111 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0220039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Thiers1 822 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Centre1 778 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Soissons1 853 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2016 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 08/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Thiers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+52 %2 776 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
n° 7VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 9−5 %1 736 €/m²Maison 212 m² · 2 ventes · 2023n° 13−63 %678 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025n° 15−1 %1 810 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021n° 21+21 %2 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 27−13 %1 593 €/m²Maison 182 m² · vendu 2017
AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 822 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 T+5 %1 920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024n° 12−3 %1 768 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 2 863 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV THIERS 212 m² 430 996 € 2 033 €
9 AV THIERS 212 m² 305 068 € 1 439 €
2 T AV THIERS 125 m² 240 000 € 1 920 €
3 RUE SAINT MARTIN 283 m² 311 866 € 1 102 €
17 RUE RACINE 160 m² 310 080 € 1 938 €
1 RUE CARNOT 100 m² 188 000 € 1 880 €
5 RUE CARNOT 56 m² 138 992 € 2 482 €
9 RUE RACINE 162 m² 405 000 € 2 500 €
6 RUE SAINT MARTIN 252 m² 279 972 € 1 111 €
9 RUE NEUVE DE L HOPITAL 80 m² 161 040 € 2 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Thiers
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Thiers ↗
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut6.3 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Thiers23 ventes depuis 2014 · 1 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Thiers à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2016, maison de 108 m² à 120 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 1 111 €/m² contre 1 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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