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France › Soissons › Centre › Avenue Thiers › n° 15

15 Avenue Thiers, Soissons

Vendu 120 000 € (2 069 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0220020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 810 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Thiers1 724 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Soissons1 626 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 426 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 724 € À 2 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
11/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
14/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Thiers, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+61 %2 776 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019n° 7−36 %1 111 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 9+1 %1 736 €/m²Maison 212 m² · 2 ventes · 2023n° 13−61 %678 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI1 810 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 21+28 %2 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 27−8 %1 593 €/m²Maison 182 m² · vendu 2017n° 29−9 %1 574 €/m²Maison 305 m² · vendu 2026
AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 724 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 T+11 %1 920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024n° 12+3 %1 768 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
644 € 3 223 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV THIERS 59 m² 37 996 € 644 €
13 AV THIERS 59 m² 40 002 € 678 €
12 RUE DES CHARLIERS 166 m² 535 018 € 3 223 €
7 RUE DES CHARLIERS 55 m² 85 525 € 1 555 €
7 RUE DES CHARLIERS 50 m² 89 000 € 1 780 €
4 RUE DES CHARLIERS 54 m² 79 974 € 1 481 €
12 AV THIERS 93 m² 237 987 € 2 559 €
17 T RUE RACINE 74 m² 144 522 € 1 953 €
17 T RUE RACINE 54 m² 109 998 € 2 037 €
17 T RUE RACINE 118 m² 271 990 € 2 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Thiers
Fourchette courante678 – 2 104 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Thiers ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans+3 %
vs département+32 %
Rendement brut9.1 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Thiers24 ventes depuis 2014 · 1 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Thiers à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, appartement de 58 m² à 120 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Oui : 2 069 €/m² contre 1 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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