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France › Soissons › Centre › Avenue Thiers › n° 13

13 Avenue Thiers, Soissons

Vendu 40 000 € (678 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 0220063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13678 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Avenue Thiers1 822 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Soissons1 610 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 678 €/m² en 2025 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 644 € À 1 695 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €
02/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €
27/01/2015 n° 13 · Appartement 27/01/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Thiers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+52 %2 776 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019n° 7−39 %1 111 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 9−5 %1 736 €/m²Maison 212 m² · 2 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI678 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 15−1 %1 810 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021n° 21+21 %2 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 27−13 %1 593 €/m²Maison 182 m² · vendu 2017
AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 822 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 T+5 %1 920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024n° 12−3 %1 768 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 064 € 3 223 € ▲ VENTE 2025 ICI · 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV THIERS 58 m² 99 992 € 1 724 €
15 AV THIERS 58 m² 120 002 € 2 069 €
12 RUE DES CHARLIERS 166 m² 535 018 € 3 223 €
7 RUE DES CHARLIERS 55 m² 85 525 € 1 555 €
7 RUE DES CHARLIERS 50 m² 89 000 € 1 780 €
1 PL DE LA REPUBLIQUE 89 m² 165 006 € 1 854 €
1 PL DE LA REPUBLIQUE 24 m² 63 912 € 2 663 €
17 T RUE RACINE 74 m² 144 522 € 1 953 €
17 T RUE RACINE 54 m² 109 998 € 2 037 €
12 AV THIERS 93 m² 237 987 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Thiers
Fourchette courante678 – 2 100 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Thiers ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans+2 %
vs département+30 %
Rendement brut9.2 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
14,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Thiers23 ventes depuis 2014 · 1 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Thiers à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 59 m² à 40 000 €, soit 678 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 678 €/m² contre 1 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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