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France › Sète › Rue Robespierre › n° 30

30 Rue Robespierre, Sète

Vendu 468 700 € (3 842 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3420061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
3 842 €▲ +61 %
Maison 122 m² vendu, 4 pièces · 29/05/2020
vs la rue : 2 380 €/m² (38 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 380 €
€/m² médian 2021–2025 · 38 ventes
de 1 612 € à 3 689 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 524 €
Sète · 14 059 ventes depuis 2014
cette adresse : +9 %
LE BÂTI
1972
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AY0131 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 111 € À 3 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2020 n° 30 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 468 700 €3 842 €/m² 3 842 €
14/03/2016 n° 30 · Maison · 4 p. 14/03/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 379 600 €3 111 €/m² 3 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Robespierre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 31 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %1 569 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023n° 5−32 %1 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022n° 29+19 %2 836 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025n° 31 B+7 %2 558 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024n° 9185−32 %1 609 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2023
RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 380 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+39 %3 298 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2023n° 18−34 %1 580 €/m²Appt 75 m² · 33 ventes · 2025
n° 30VOUS ÊTES ICI3 111 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 9188−31 %1 639 €/m²Appt 71 m² · 18 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
830 € 5 615 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DU 81EME RI 118 m² 474 124 € 4 018 €
24 CHEM DU PREMIER TRIOLET 135 m² 112 050 € 830 €
31 B RUE ROBESPIERRE 190 m² 486 020 € 2 558 €
12 CHE DU PREMIER TRIOLET 102 m² 200 022 € 1 961 €
41 CHE DU PREMIER TRIOLET 79 m² 304 940 € 3 860 €
1154 BD DE VERDUN 79 m² 262 912 € 3 328 €
27 CHEM DU PREMIER TRIOLET 129 m² 184 986 € 1 434 €
39 CHEM DU PREMIER TRIOLET 116 m² 387 556 € 3 341 €
25 CHEM DU PREMIER TRIOLET 65 m² 364 975 € 5 615 €
23 RUE DU 81EME RI 118 m² 516 014 € 4 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 5 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Robespierre ↗1 ventes trop peu de ventes — —
Château Vert ↗786 ventes 3 703 € ▲ +15 %
Sète ↗14 888 ventes 4 286 € ▼ −1 %
Hérault ↗281 796 ventes 2 927 € ▲ +45 %
Rue Robespierre
Ventes sur la voie1
Voir Rue Robespierre ↗
Château Vert
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Château Vert ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+46 %
Rendement brut3.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗
Bien type : maison de 122 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 469 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 692 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Robespierre à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 122 m² à 468 700 €, soit 3 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 3 842 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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