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France › Sète › Rue Robespierre › n° 1

1 Rue Robespierre, Sète

Vendu 102 000 € (1 569 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 569 €▼ −34 %
Appartement 65 m² vendu, 3 pièces · 04/10/2023
vs la rue : 2 380 €/m² (38 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 380 €
€/m² médian 2021–2025 · 38 ventes
de 1 612 € à 3 689 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 524 €
Sète · 14 059 ventes depuis 2014
cette adresse : −55 %
LE BÂTI
—
5 niveaux · 37 logements
parcelle AY0185 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €
29/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €
04/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
08/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
16/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
21/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €
30/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Robespierre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 5−32 %1 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022n° 29+19 %2 836 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025n° 31 B+7 %2 558 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024n° 9185−32 %1 609 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2023
RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 380 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+39 %3 298 €/m²Appt 72 m² · 17 ventes · 2023n° 18−34 %1 580 €/m²Appt 75 m² · 33 ventes · 2025n° 30+46 %3 477 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2020n° 9188−31 %1 639 €/m²Appt 71 m² · 18 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 655 € 4 397 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 63 m² 202 986 € 3 222 €
43 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 33 m² 89 991 € 2 727 €
8 RUE ROBESPIERRE 44 m² 145 112 € 3 298 €
8 RUE ROBESPIERRE 44 m² 193 468 € 4 397 €
8 RUE ROBESPIERRE 72 m² 290 016 € 4 028 €
8 RUE ROBESPIERRE 44 m² 134 992 € 3 068 €
8 RUE ROBESPIERRE 71 m² 281 941 € 3 971 €
8 RUE ROBESPIERRE 64 m² 218 944 € 3 421 €
8 RUE ROBESPIERRE 72 m² 295 632 € 4 106 €
8 RUE ROBESPIERRE 46 m² 151 018 € 3 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Robespierre ↗39 ventes 2 602 € ▼ −1 %
La Gendarmerie ↗437 ventes 1 900 € ▲ +35 %
Sète ↗14 888 ventes 2 602 € ▼ −1 %
Hérault ↗281 796 ventes 3 284 € ▼ −22 %
Rue Robespierre
Fourchette courante2 027 – 3 188 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
La Gendarmerie
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-27 %
Voir La Gendarmerie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-21 %
Rendement brut6.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗
Bien type : appartement de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Robespierre à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 65 m² à 102 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 569 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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