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France › Sète › La Marine › Rue Ribot › n° 17

17 Rue Ribot, Sète

Vendu 70 000 € (2 000 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 342001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %La Marine2 181 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Sète3 108 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 1 766 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ribot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
14/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Ribot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−3 %1 922 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2018
RUE RIBOTMÉDIANE DE LA RUE 1 984 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 692 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025n° 4+51 %3 000 €/m²Appt 13 m² · vendu 2022n° 6+24 %2 451 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022n° 10lot atypique5 000 €/m²Maison 26 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 4 914 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU PALAIS 65 m² 169 975 € 2 615 €
13 RUE DU PALAIS 30 m² 73 500 € 2 450 €
13 RUE DU PALAIS 31 m² 82 987 € 2 677 €
13 RUE DU PALAIS 25 m² 102 950 € 4 118 €
13 RUE DU PALAIS 30 m² 96 240 € 3 208 €
11 RUE RIBOT 70 m² 132 930 € 1 899 €
15 RUE DU PALAIS 28 m² 56 000 € 2 000 €
15 RUE DU PALAIS 28 m² 90 020 € 3 215 €
15 RUE DU PALAIS 53 m² 163 558 € 3 086 €
36 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 21 m² 103 194 € 4 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 4 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ribot
Fourchette courante1 872 – 2 585 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ribot à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ribot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2018, appartement de 35 m² à 70 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ribot ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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