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France › Sète › Saint-Clair › Rue Benjamin Roger › n° 211

211 Rue Benjamin Roger, Sète

Vendu 213 450 € (3 812 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 3420015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2113 812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Benjamin Roger4 494 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Clair3 715 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sète4 647 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX9
LOGEMENTS385
Dernière vente : 3 812 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Rue Benjamin Roger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2024 n° 211 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 450 €3 812 €/m² 3 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Benjamin Roger, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 191
CÔTÉ IMPAIR
n° 51−9 %4 085 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022n° 67−25 %3 366 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2021n° 105−20 %3 604 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023n° 121−33 %3 017 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023n° 137+25 %5 599 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2023n° 155+13 %5 091 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024n° 175+13 %5 095 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2024n° 191+24 %5 565 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023
n° 211VOUS ÊTES ICI3 812 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE BENJAMIN ROGERMÉDIANE DE LA RUE 4 494 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 114+16 %5 206 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 310 € 5 955 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE J.BAPTISTE DE LESSEPS 31 m² 155 000 € 5 000 €
6 RUE J.BAPTISTE DE LESSEPS 35 m² 143 010 € 4 086 €
6 RUE J.BAPTISTE DE LESSEPS 78 m² 368 004 € 4 718 €
6 RUE J.BAPTISTE DE LESSEPS 59 m² 322 022 € 5 458 €
6 RUE J.BAPTISTE DE LESSEPS 68 m² 362 712 € 5 334 €
6 RUE J.BAPTISTE DE LESSEPS 35 m² 150 010 € 4 286 €
97 BD CAMILLE BLANC 37 m² 194 990 € 5 270 €
97 BD CAMILLE BLANC 37 m² 176 490 € 4 770 €
97 BD CAMILLE BLANC 37 m² 220 335 € 5 955 €
9346 F RES LE PONANT 35 m² 134 015 € 3 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 310 € à 5 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benjamin Roger
Fourchette courante3 880 – 5 676 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benjamin Roger ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département+41 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUERue Benjamin Roger24 ventes depuis 2014 · 4 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 3 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Rue Benjamin Roger à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Rue Benjamin Roger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 56 m² à 213 450 €, soit 3 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Roger ?

Non : 3 812 €/m² contre 4 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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