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France › Sète › La Mairie › Rue Alsace Lorraine › n° 9

9 Rue Alsace Lorraine, Sète

Vendu 18 000 € (450 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420085 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9900 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −70 %Rue Alsace Lorraine3 033 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Sète3 072 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 2 511 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 450 €/m² en 2026 · −85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 420 € À 2 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €
25/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €
21/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €
15/07/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €
27/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 18 500 €420 €/m² 420 €
13/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 940 € 6 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ALSACE LORRAINE 37 m² 110 001 € 2 973 €
5 RUE ALSACE LORRAINE 96 m² 340 032 € 3 542 €
5 RUE ALSACE LORRAINE 96 m² 307 968 € 3 208 €
5 RUE ALSACE LORRAINE 84 m² 162 960 € 1 940 €
5 RUE ALSACE LORRAINE 84 m² 257 460 € 3 065 €
20 RUE JEAN JAURES 60 m² 280 020 € 4 667 €
19 RUE GAMBETTA 251 m² 1 148 576 € 4 576 €
19 RUE GAMBETTA 24 m² 109 056 € 4 544 €
19 RUE GAMBETTA 251 m² 755 008 € 3 008 €
19 RUE GAMBETTA 24 m² 82 680 € 3 445 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alsace Lorraine
Fourchette courante2 943 – 3 802 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alsace Lorraine ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
34,7 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
25 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Alsace Lorraine45 ventes depuis 2014 · 3 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Alsace Lorraine à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 40 m² à 18 000 €, soit 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alsace Lorraine ?

Non : 450 €/m² contre 3 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -85 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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