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France › Sète › La Mairie › Rue Alsace Lorraine › n° 17

17 Rue Alsace Lorraine, Sète

Vendu 415 000 € (3 773 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 3420024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 682 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Alsace Lorraine3 033 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Sète3 069 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 2 608 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0604
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 773 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 835 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €
03/09/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €
19/09/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €
07/02/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 326 000 €2 835 €/m² 2 835 €
17/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 440 000 €4 835 €/m² 4 835 €
01/07/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €
30/05/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €
17/12/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 368 € 5 271 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ALSACE LORRAINE 104 m² 312 000 € 3 000 €
15 RUE ALSACE LORRAINE 70 m² 368 970 € 5 271 €
15 RUE ALSACE LORRAINE 104 m² 349 544 € 3 361 €
15 RUE ALSACE LORRAINE 73 m² 214 036 € 2 932 €
19 RUE ALSACE LORRAINE 46 m² 136 022 € 2 957 €
19 RUE ALSACE LORRAINE 46 m² 74 980 € 1 630 €
22 RUE ALSACE LORRAINE 161 m² 644 966 € 4 006 €
20 RUE ALSACE LORRAINE 90 m² 260 010 € 2 889 €
18 RUE ALSACE LORRAINE 88 m² 329 472 € 3 744 €
18 RUE ALSACE LORRAINE 88 m² 363 528 € 4 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 5 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alsace Lorraine
Fourchette courante2 943 – 3 802 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alsace Lorraine ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 430 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Alsace Lorraine45 ventes depuis 2014 · 3 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Alsace Lorraine à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 110 m² à 415 000 €, soit 3 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alsace Lorraine ?

Oui : 3 773 €/m² contre 3 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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