CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › La Mairie › Quai de la Resistance › n° 1

1 Quai de la Resistance, Sète

Vendu 171 000 € (2 165 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Quai de la Resistance, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 119 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Quai de la Resistance3 997 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Sète3 085 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 425 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 165 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Quai de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 772 € À 2 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €
29/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 320 000 €2 119 €/m² 2 119 €
18/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai de la Resistance, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 119 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 5−44 %2 230 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024n° 7−89 %422 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024n° 11−4 %3 827 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024n° 11 B+9 %4 350 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025
QUAI DE LA RESISTANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 997 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−52 %1 912 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019n° 4−55 %1 801 €/m²Appt 286 m² · vendu 2019n° 6−48 %2 063 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2016n° 8−11 %3 539 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2022n° 12−47 %2 124 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 403 € 5 105 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FREDERIC MISTRAL 145 m² 203 435 € 1 403 €
1 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 161 m² 629 993 € 3 913 €
1 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 35 m² 85 995 € 2 457 €
1 RUE FREDERIC MISTRAL 59 m² 172 988 € 2 932 €
1 RUE FREDERIC MISTRAL 46 m² 82 018 € 1 783 €
1 RUE FREDERIC MISTRAL 74 m² 233 174 € 3 151 €
1 RUE FREDERIC MISTRAL 57 m² 112 176 € 1 968 €
8 RUE FREDERIC MISTRAL 171 m² 331 911 € 1 941 €
8 B RUE FREDERIC MISTRAL 84 m² 239 988 € 2 857 €
6 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 43 m² 174 064 € 4 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 403 € à 5 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai de la Résistance
Fourchette courante2 505 – 4 547 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2025
Voir Quai de la Résistance ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEQuai de la Resistance28 ventes depuis 2014 · 3 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Quai de la Resistance à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Quai de la Resistance a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 79 m² à 171 000 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Resistance ?

Non : 2 165 €/m² contre 3 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien