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France › Sète › La Mairie › Quai de la Resistance › n° 5

5 Quai de la Resistance, Sète

Vendu 163 000 € (2 173 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3420046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Quai de la Resistance, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 173 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Quai de la Resistance3 997 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Sète3 085 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 2 505 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 173 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Quai de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 793 € À 3 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €
20/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
29/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 390 200 €3 048 €/m² 3 048 €
30/01/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/01/2015 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 355 000 €1 793 €/m² 1 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai de la Resistance, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %2 119 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI2 173 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 7−89 %422 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024n° 11−4 %3 827 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024n° 11 B+9 %4 350 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025
QUAI DE LA RESISTANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 997 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−52 %1 912 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019n° 4−55 %1 801 €/m²Appt 286 m² · vendu 2019n° 6−48 %2 063 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2016n° 8−11 %3 539 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2022n° 12−47 %2 124 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 392 € 6 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 QUAI DE LA RESISTANCE 146 m² 618 018 € 4 233 €
1 QUAI DE LA RESISTANCE 79 m² 171 035 € 2 165 €
1 QUAI DE LA RESISTANCE 151 m² 319 969 € 2 119 €
11 QUAI DE LA RESISTANCE 55 m² 246 015 € 4 473 €
6 RUE FREDERIC MISTRAL 145 m² 203 435 € 1 403 €
8 RUE FREDERIC MISTRAL 171 m² 331 911 € 1 941 €
8 B RUE FREDERIC MISTRAL 84 m² 239 988 € 2 857 €
11 B QUAI DE LA RESISTANCE 37 m² 151 108 € 4 084 €
11 B QUAI DE LA RESISTANCE 37 m² 238 983 € 6 459 €
11 B QUAI DE LA RESISTANCE 104 m² 479 960 € 4 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 6 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai de la Résistance
Fourchette courante2 505 – 4 547 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2025
Voir Quai de la Résistance ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEQuai de la Resistance28 ventes depuis 2014 · 3 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Quai de la Resistance à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Quai de la Resistance a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 75 m² à 163 000 €, soit 2 173 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Resistance ?

Non : 2 173 €/m² contre 3 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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