France › Sète › La Corniche › Chemin des Quilles › n° 278

278 Chemin des Quilles, Sète

Vendu 190 000 € (2 714 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3420043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2782 714 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Chemin des Quilles4 803 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Sète5 140 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 017 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 714 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 278 Chemin des Quilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 464 € À 3 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 278 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/02/2026 n° 278 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/02/2026 n° 278 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

11/04/2025 n° 278 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 870 €3 486 €/m² 3 486 €

23/11/2023 n° 278 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

06/07/2023 n° 278 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/10/2020 n° 278 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 070 €2 930 €/m² 2 930 €

14/03/2019 n° 278 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €

29/06/2018 n° 278 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 490 €2 578 €/m² 2 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin des Quilles, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171 n° 344 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−46 %2 578 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2022 n° 171+34 %6 444 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2025 n° 9111−14 %4 152 €/m²Appt 20 m² · 90 ventes · 2026

CHEMIN DES QUILLESMÉDIANE DE LA RUE 4 803 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 278VOUS ÊTES ICI2 714 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 344−36 %3 071 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2016 n° 464−34 %3 188 €/m²Appt 50 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 462 € 7 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU GRAND LARGE 26 m² 146 302 € 5 627 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 31 m² 173 011 € 5 581 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 26 m² 160 368 € 6 168 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 31 m² 131 998 € 4 258 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 52 m² 265 720 € 5 110 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 26 m² 114 998 € 4 423 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 24 m² 130 008 € 5 417 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 29 m² 128 992 € 4 448 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 21 m² 85 995 € 4 095 €

1 QUAI DE LA DUNETTE 29 m² 159 993 € 5 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 7 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Quilles

Fourchette courante4 360 – 6 111 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Quilles ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+56 %

Rendement brut3.5 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 278 ?

LA RUEChemin des Quilles149 ventes depuis 2014 · 4 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 278 Chemin des Quilles à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 278 Chemin des Quilles a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 70 m² à 190 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Quilles ?

Non : 2 714 €/m² contre 4 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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