France › Sète › La Corniche › Quai de la Dunette › n° 1

1 Quai de la Dunette, Sète

Vendu 90 000 € (5 294 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3420010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Quai de la Dunette, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 127 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Quai de la Dunette4 818 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sète5 124 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 988 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0195 + BT0196 + BT0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS72

Dernière vente : 5 294 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Quai de la Dunette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 484 € À 6 168 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

27/05/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 572 €3 302 €/m² 3 302 €

18/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 700 €5 110 €/m² 5 110 €

14/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 380 €6 168 €/m² 6 168 €

25/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

13/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 000 €5 581 €/m² 5 581 €

03/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

09/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

23/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

13/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

21/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

05/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 000 €4 654 €/m² 4 654 €

01/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

19/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

06/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 750 €5 238 €/m² 5 238 €

23/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

22/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 500 €3 328 €/m² 3 328 €

01/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

31/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 200 €3 555 €/m² 3 555 €

15/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 000 €4 645 €/m² 4 645 €

23/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

19/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

16/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

14/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 785 €4 127 €/m² 4 127 €

05/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

27/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

31/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

26/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

09/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

20/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

11/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

12/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 115 €2 733 €/m² 2 733 €

06/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 043 € 10 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU GRAND LARGE 26 m² 146 302 € 5 627 €

9125 RES PORT CROS 12 m² 53 496 € 4 458 €

9125 RES PORT CROS 23 m² 103 753 € 4 511 €

9125 RES PORT CROS 31 m² 154 783 € 4 993 €

9125 RES PORT CROS 19 m² 87 856 € 4 624 €

9125 RES PORT CROS 31 m² 165 013 € 5 323 €

9125 RES PORT CROS 23 m² 69 989 € 3 043 €

9125 RES PORT CROS 19 m² 118 997 € 6 263 €

9125 RES PORT CROS 19 m² 77 007 € 4 053 €

9125 RES PORT CROS 19 m² 104 006 € 5 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 043 € à 10 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de la Dunette

Fourchette courante4 765 – 5 517 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Quai de la Dunette ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+56 %

Rendement brut2.6 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

221 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEQuai de la Dunette37 ventes depuis 2014 · 4 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Quai de la Dunette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Quai de la Dunette a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 17 m² à 90 000 €, soit 5 294 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Dunette ?

Oui : 5 294 €/m² contre 4 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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