France › Sète › La Corniche › Chemin des Quilles › n° 9

9 Chemin des Quilles, Sète

Vendu 260 000 € (4 063 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3420015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 578 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Chemin des Quilles4 803 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Corniche4 048 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Sète5 154 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 022 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS44

Dernière vente : 4 063 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin des Quilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 625 € À 4 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

29/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 650 €2 796 €/m² 2 796 €

15/02/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 500 €3 331 €/m² 3 331 €

28/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 070 €2 930 €/m² 2 930 €

28/05/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €

29/06/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 490 €2 578 €/m² 2 578 €

12/04/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 550 €1 857 €/m² 1 857 €

25/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

26/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin des Quilles, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 171 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 578 €/m²15 ventes · dernière 2022

n° 171+34 %6 444 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2025 n° 9111−14 %4 152 €/m²Appt 20 m² · 90 ventes · 2026

CHEMIN DES QUILLESMÉDIANE DE LA RUE 4 803 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 278−43 %2 754 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026 n° 344−36 %3 071 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2016 n° 464−34 %3 188 €/m²Appt 50 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 421 € 6 269 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9127 RES LE NEPTUNE I 19 m² 93 993 € 4 947 €

9127 RES LE NEPTUNE I 19 m² 45 999 € 2 421 €

9127 RES LE NEPTUNE I 19 m² 95 000 € 5 000 €

9127 RES LE NEPTUNE I 28 m² 149 996 € 5 357 €

9127 RES LE NEPTUNE I 19 m² 93 005 € 4 895 €

RES LE NEPTUNE V 30 m² 115 500 € 3 850 €

RES LE NEPTUNE V 34 m² 157 012 € 4 618 €

9127 RES LE NEPTUNE I 19 m² 80 009 € 4 211 €

RES LE NEPTUNE V 27 m² 119 988 € 4 444 €

9127 RES LE NEPTUNE I 13 m² 81 497 € 6 269 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 421 € à 6 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Quilles

Fourchette courante4 361 – 6 110 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Quilles ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+57 %

Rendement brut3.5 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin des Quilles149 ventes depuis 2014 · 4 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 358 ventes · 4 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 5 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin des Quilles à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin des Quilles a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 64 m² à 260 000 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Quilles ?

Non : 4 063 €/m² contre 4 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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