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France › Sète › La Corniche › Rue du Perigord › n° 81

81 Rue du Perigord, Sète

Vendu 168 040 € (4 422 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3420019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 814 438 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Perigord5 428 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Corniche4 080 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sète5 426 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS152
Dernière vente : 4 422 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue du Perigord

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 734 € À 6 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 81 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 040 €4 422 €/m² 4 422 €
30/07/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 100 €4 784 €/m² 4 784 €
01/09/2023 n° 81 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €
13/07/2023 n° 81 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €
09/07/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 894 €3 734 €/m² 3 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Perigord, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 133 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 81VOUS ÊTES ICI4 438 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 133+13 %6 139 €/m²Appt 42 m² · 24 ventes · 2025
RUE DU PERIGORDMÉDIANE DE LA RUE 5 428 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 6 976 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 32 m² 164 000 € 5 125 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 31 m² 185 008 € 5 968 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 22 m² 66 748 € 3 034 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 23 m² 125 005 € 5 435 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 35 m² 206 990 € 5 914 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 23 m² 123 004 € 5 348 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 22 m² 120 010 € 5 455 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 31 m² 186 992 € 6 032 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 56 m² 319 984 € 5 714 €
46 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 34 m² 198 832 € 5 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 6 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Périgord
Fourchette courante4 578 – 6 140 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Périgord ↗
La Corniche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir La Corniche ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue du Perigord28 ventes depuis 2014 · 5 428 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue du Perigord à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue du Perigord a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 38 m² à 168 040 €, soit 4 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perigord ?

Non : 4 422 €/m² contre 5 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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