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France › Sens › Sablons Champbertrand › Rue Eugene Delaporte › n° 54 B

54 B Rue Eugene Delaporte, Sens

Vendu 147 000 € (2 162 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8910010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 B1 910 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Eugene Delaporte1 971 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Sablons Champbertrand1 509 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Sens1 695 €/m² 4 456 ventesPrix à Sens → LA CARTEAutour du n° 54 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0459 + BL0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 162 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 B Rue Eugene Delaporte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 734 € À 2 162 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 54 B · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €
28/06/2022 n° 54 B · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €
26/03/2019 n° 54 B · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €
27/04/2018 n° 54 B · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 166 500 €1 871 €/m² 1 871 €
03/04/2018 n° 54 B · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €
13/10/2017 n° 54 B · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €
31/03/2015 n° 54 B · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 010 € 2 816 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE EUGENE DELAPORTE 68 m² 130 900 € 1 925 €
100 RUE CHAMPBERTRAND 76 m² 147 972 € 1 947 €
100 RUE CHAMPBERTRAND 88 m² 110 000 € 1 250 €
84 RUE CHAMPBERTRAND 19 m² 52 497 € 2 763 €
84 RUE CHAMPBERTRAND 19 m² 53 504 € 2 816 €
84 RUE CHAMPBERTRAND 113 m² 215 039 € 1 903 €
84 RUE CHAMPBERTRAND 207 m² 271 998 € 1 314 €
32 RUE DU MOULIN DU ROY 82 m² 129 970 € 1 585 €
18 RUE SAINT PAUL 74 m² 146 964 € 1 986 €
18 RUE SAINT PAUL 32 m² 59 008 € 1 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 010 € à 2 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Delaporte
Ventes sur la voie3
Voir Rue Eugène Delaporte ↗
Sablons Champbertrand
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sablons Champbertrand ↗
Sens
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut7.8 %
Voir Sens ↗
Yonne
Rang de la commune3ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 B ?

LA RUERue Eugene Delaporte34 ventes depuis 2014 · 1 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons Champbertrand551 ventes · 1 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESens4 456 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sens → LA CARTEAutour du n° 54 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 B Rue Eugene Delaporte à Sens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 B Rue Eugene Delaporte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 68 m² à 147 000 €, soit 2 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delaporte ?

Oui : 2 162 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Sens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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