France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Rue des Imbergeres › n° 6

6 Rue des Imbergeres, Sceaux

Vendu 370 000 € (4 933 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9233024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Imbergeres, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 933 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Imbergeres6 463 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Vieux Sceaux-Curie6 622 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Sceaux6 222 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 933 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Imbergeres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 732 € À 6 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

10/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/10/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 600 000 €6 742 €/m² 6 742 €

30/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Imbergeres, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %6 667 €/m²Appt 84 m² · vendu 2026 n° 3−2 %6 320 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 5+19 %7 682 €/m²Appt 197 m² · 4 ventes · 2026 n° 11+42 %9 191 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026 n° 39+1 %6 530 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2022

RUE DES IMBERGERESMÉDIANE DE LA RUE 6 463 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %6 073 €/m²Appt 113 m² · vendu 2014

n° 6VOUS ÊTES ICI4 933 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 22−40 %3 868 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 375 € 9 191 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES ECOLES 98 m² 549 976 € 5 612 €

11 RUE DES ECOLES 41 m² 235 996 € 5 756 €

11 RUE DES ECOLES 51 m² 315 996 € 6 196 €

5 RUE DES IMBERGERES 140 m² 1 129 940 € 8 071 €

5 RUE DES IMBERGERES 197 m² 1 251 935 € 6 355 €

15 RUE DES ECOLES 80 m² 660 000 € 8 250 €

3 RUE DES IMBERGERES 55 m² 347 600 € 6 320 €

19 RUE DES ECOLES 73 m² 510 489 € 6 993 €

19 RUE DES ECOLES 9 m² 57 996 € 6 444 €

19 RUE DES ECOLES 30 m² 228 990 € 7 633 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 375 € à 9 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Imbergères

Fourchette courante5 629 – 6 527 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Vieux Sceaux-Curie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+6 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 682 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Imbergeres15 ventes depuis 2014 · 6 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie320 ventes · 6 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Imbergeres à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Imbergeres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 75 m² à 370 000 €, soit 4 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Imbergeres ?

Non : 4 933 €/m² contre 6 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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