France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Rue des Imbergeres › n° 39

39 Rue des Imbergeres, Sceaux

Vendu 512 750 € (6 929 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 923307 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 396 530 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Imbergeres6 463 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Vieux Sceaux-Curie6 622 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Sceaux6 205 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 6 929 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Imbergeres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 463 € À 6 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 512 750 €6 929 €/m² 6 929 €

02/04/2021 n° 39 · Appartement · 5 p. 02/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 530 000 €6 463 €/m² 6 463 €

06/11/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 483 200 €6 530 €/m² 6 530 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Imbergeres, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %6 667 €/m²Appt 84 m² · vendu 2026 n° 3−2 %6 320 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 5+19 %7 682 €/m²Appt 197 m² · 4 ventes · 2026 n° 11+42 %9 191 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026

n° 39VOUS ÊTES ICI6 530 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE DES IMBERGERESMÉDIANE DE LA RUE 6 463 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %6 073 €/m²Appt 113 m² · vendu 2014 n° 6−24 %4 933 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−40 %3 868 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 375 € 8 854 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA CHRETIENTE 77 m² 320 012 € 4 156 €

1 RUE DE LA CHRETIENTE 63 m² 469 980 € 7 460 €

17 RUE VOLTAIRE 81 m² 592 272 € 7 312 €

11 RUE DE LA CHRETIENTE 119 m² 796 467 € 6 693 €

11 RUE DE LA CHRETIENTE 83 m² 600 007 € 7 229 €

11 RUE DE LA CHRETIENTE 89 m² 649 967 € 7 303 €

11 RUE DE LA CHRETIENTE 38 m² 310 004 € 8 158 €

11 RUE DE LA CHRETIENTE 22 m² 147 994 € 6 727 €

11 RUE DE LA CHRETIENTE 26 m² 195 000 € 7 500 €

11 RUE DE LA CHRETIENTE 55 m² 379 995 € 6 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 375 € à 8 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Imbergères

Fourchette courante5 629 – 6 527 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Vieux Sceaux-Curie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+7 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 513 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 659 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Imbergeres15 ventes depuis 2014 · 6 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie320 ventes · 6 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Imbergeres à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Imbergeres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2022, appartement de 74 m² à 512 750 €, soit 6 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Imbergeres ?

Oui : 6 929 €/m² contre 6 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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