France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Rue des Imbergeres › n° 5

5 Rue des Imbergeres, Sceaux

Vendu 1 252 000 € (6 355 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 923302 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue des Imbergeres, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 483 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue des Imbergeres6 463 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Vieux Sceaux-Curie6 622 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Sceaux6 212 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 355 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Imbergeres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 355 € À 8 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 1 252 000 €6 355 €/m² 6 355 €

07/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 130 000 €8 071 €/m² 8 071 €

06/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 961 400 €7 880 €/m² 7 880 €

23/06/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/06/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 100 000 €7 483 €/m² 7 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Imbergeres, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %6 667 €/m²Appt 84 m² · vendu 2026 n° 3−2 %6 320 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI7 483 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 11+42 %9 191 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026 n° 39+1 %6 530 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2022

RUE DES IMBERGERESMÉDIANE DE LA RUE 6 463 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−6 %6 073 €/m²Appt 113 m² · vendu 2014 n° 6−24 %4 933 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−40 %3 868 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 861 € 9 191 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES IMBERGERES 75 m² 369 975 € 4 933 €

3 RUE DES IMBERGERES 55 m² 347 600 € 6 320 €

11 RUE DES ECOLES 51 m² 315 996 € 6 196 €

11 RUE DES ECOLES 98 m² 549 976 € 5 612 €

11 RUE DES ECOLES 41 m² 235 996 € 5 756 €

1 RUE DES IMBERGERES 84 m² 560 028 € 6 667 €

12 RUE DU DOCTEUR BERGER 30 m² 219 990 € 7 333 €

15 RUE DES ECOLES 80 m² 660 000 € 8 250 €

8 RUE DES ECOLES 44 m² 228 052 € 5 183 €

19 RUE DES ECOLES 73 m² 510 489 € 6 993 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 861 € à 9 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Imbergères

Fourchette courante5 629 – 6 527 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Vieux Sceaux-Curie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+7 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut5 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 1,25 M€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 417 €

197 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Imbergeres15 ventes depuis 2014 · 6 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie320 ventes · 6 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Imbergeres à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Imbergeres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 197 m² à 1 252 000 €, soit 6 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Imbergeres ?

Non : 6 355 €/m² contre 6 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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