France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Rue de la Chretiente › n° 11

11 Rue de la Chretiente, Sceaux

Vendu 195 000 € (7 500 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923304 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 727 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Chretiente7 229 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Vieux Sceaux-Curie6 622 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Sceaux6 133 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Chretiente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 077 € À 8 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

10/11/2025 n° 11 · Appartement · 6 p. 10/11/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 796 500 €6 693 €/m² 6 693 €

19/12/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 600 000 €7 229 €/m² 7 229 €

21/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

03/05/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 000 €6 727 €/m² 6 727 €

04/11/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 650 000 €7 303 €/m² 7 303 €

11/03/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

12/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

19/06/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

04/10/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 000 €5 690 €/m² 5 690 €

13/05/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 553 000 €6 011 €/m² 6 011 €

03/05/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 645 000 €6 085 €/m² 6 085 €

02/12/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 443 750 €5 547 €/m² 5 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de la Chretiente, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+36 %9 816 €/m²Appt 63 m² · 32 ventes · 2025 n° 3lot atypique29 445 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016

n° 11VOUS ÊTES ICI6 727 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE DE LA CHRETIENTEMÉDIANE DE LA RUE 7 229 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 156 € 8 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DES IMBERGERES 82 m² 529 966 € 6 463 €

39 RUE DES IMBERGERES 74 m² 512 746 € 6 929 €

1 RUE DE LA CHRETIENTE 77 m² 320 012 € 4 156 €

1 RUE DE LA CHRETIENTE 63 m² 469 980 € 7 460 €

12 RUE PAUL COUDERC 110 m² 759 990 € 6 909 €

10 RUE PAUL COUDERC 59 m² 384 975 € 6 525 €

10 RUE PAUL COUDERC 136 m² 790 024 € 5 809 €

12 RUE PAUL COUDERC 120 m² 620 040 € 5 167 €

10 RUE PAUL COUDERC 120 m² 590 040 € 4 917 €

10 RUE PAUL COUDERC 110 m² 744 040 € 6 764 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 156 € à 8 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Chrétienté

Fourchette courante6 083 – 7 376 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Vieux Sceaux-Curie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de la Chretiente46 ventes depuis 2014 · 7 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie320 ventes · 6 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Chretiente à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Chretiente a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 26 m² à 195 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Chretiente ?

Oui : 7 500 €/m² contre 7 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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