France › Sceaux › Robinson › Sentier de Fontenay › n° 1

1 Sentier de Fontenay, Sceaux

Vendu 230 000 € (2 091 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9233073 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 619 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Sentier de Fontenay7 615 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Robinson6 704 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Sceaux5 617 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 952 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 091 €/m² en 2024 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Sentier de Fontenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 8 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2024 n° 1 · Appartement · 6 p. 11/03/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 489 220 €7 302 €/m² 7 302 €

04/11/2021 n° 1 · Appartement · 6 p. 04/11/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 973 000 €8 845 €/m² 8 845 €

16/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 459 500 €5 536 €/m² 5 536 €

01/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

28/07/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/07/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 920 000 €6 619 €/m² 6 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Sentier de Fontenay, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 619 €/m²6 ventes · dernière 2024

SENTIER DE FONTENAYMÉDIANE DE LA RUE 7 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %8 534 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024 n° 4−4 %7 278 €/m²Appt 18 m² · 52 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 674 € 11 494 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SEN DE FONTENAY 119 m² 1 118 005 € 9 395 €

2 SEN DE FONTENAY 46 m² 353 004 € 7 674 €

BD DESGRANGES 66 m² 582 120 € 8 820 €

BD DESGRANGES 65 m² 645 645 € 9 933 €

BD DESGRANGES 42 m² 339 444 € 8 082 €

BD DESGRANGES 41 m² 356 003 € 8 683 €

BD DESGRANGES 87 m² 999 978 € 11 494 €

BD DESGRANGES 26 m² 221 156 € 8 506 €

BD DESGRANGES 31 m² 293 012 € 9 452 €

BD DESGRANGES 31 m² 263 996 € 8 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 674 € à 11 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Sentier de Fontenay

Fourchette courante5 257 – 6 951 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Robinson

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+19 %

Voir Robinson ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 466 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESentier de Fontenay60 ventes depuis 2014 · 7 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson641 ventes · 6 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Sentier de Fontenay à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Sentier de Fontenay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, appartement de 110 m² à 230 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Sentier de Fontenay ?

Non : 2 091 €/m² contre 7 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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