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France › Sceaux › Blagis › Avenue Georges Clemenceau › n° 57

57 Avenue Georges Clemenceau, Sceaux

Vendu 512 500 € (5 230 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 923301 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 575 230 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Georges Clemenceau5 286 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Blagis5 230 €/m² 61 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Sceaux4 944 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 008 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 230 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 176 € À 6 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 512 500 €5 230 €/m² 5 230 €
09/06/2022 n° 57 · Appartement · 5 p. 09/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 614 150 €6 267 €/m² 6 267 €
28/07/2015 n° 57 · Appartement · 5 p. 28/07/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 409 280 €4 176 €/m² 4 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 484 € 9 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 AV GEORGES CLEMENCEAU 80 m² 285 040 € 3 563 €
55 AV GEORGES CLEMENCEAU 73 m² 380 768 € 5 216 €
55 AV GEORGES CLEMENCEAU 73 m² 373 760 € 5 120 €
56 AV GEORGES CLEMENCEAU 43 m² 199 993 € 4 651 €
56 AV GEORGES CLEMENCEAU 23 m² 175 007 € 7 609 €
49 RUE DU DOCTEUR ROUX 25 m² 122 500 € 4 900 €
49 RUE DU DOCTEUR ROUX 25 m² 157 000 € 6 280 €
49 RUE DU DOCTEUR ROUX 25 m² 170 000 € 6 800 €
49 RUE DU DOCTEUR ROUX 103 m² 595 031 € 5 777 €
49 RUE DU DOCTEUR ROUX 29 m² 166 286 € 5 734 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 9 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Clémenceau
Fourchette courante4 481 – 5 258 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Georges Clémenceau ↗
Blagis
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+6 %
Voir Blagis ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 513 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 197 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue Georges Clemenceau79 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlagis61 ventes · 5 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 4 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue Georges Clemenceau à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 98 m² à 512 500 €, soit 5 230 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Clemenceau ?

Non : 5 230 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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