France › Savouges › Rue de l'Eglise › n° 2 C

2 C Rue de l'Eglise, Savouges

Vendu 377 000 € (1 770 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2191027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 770 €▼ −27 %

Maison 213 m² vendu, 8 pièces · 09/12/2022

vs la rue : 2 422 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 422 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 900 € à 2 943 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 210 €

Savouges · 58 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

1978

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AA0253 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 C Rue de l'Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 088 € À 1 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2022 n° 2 C · Maison · 8 p. 09/12/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 377 000 €1 770 €/m² 1 770 €

07/11/2019 n° 2 C · Maison · 5 p. 07/11/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 210 000 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l'Eglise, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE DE L'EGLISEMÉDIANE DE LA RUE 2 422 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 CVOUS ÊTES ICI1 088 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 6+7 %2 595 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 285 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 770 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE L'EGLISE 82 m² 251 986 € 3 073 €

3 RUE BASSE 147 m² 196 980 € 1 340 €

3 RUE HAUTE 70 m² 52 010 € 743 €

4 RUE DE NOIRON 90 m² 191 970 € 2 133 €

12 RUE HAUTE 129 m² 288 057 € 2 233 €

1 RUE DE CORCELLES 100 m² 70 000 € 700 €

3 RUE DE CORCELLES 104 m² 165 464 € 1 591 €

23 RUE DU PRE FLEURI 150 m² 294 900 € 1 966 €

23 RUE DU PRE FLEURI 150 m² 338 100 € 2 254 €

6 B RUE D'EPERNAY 129 m² 305 988 € 2 372 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l'Eglise2 ventes trop peu de ventes — —

Savouges ↗59 ventes 2 313 € ▼ −7 %

Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +5 %

Rue de l'Eglise

Ventes sur la voie2

Savouges

Tendance 3 ans—

vs département+13 %

Rendement brut5.8 %

Voir Savouges ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune87ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Bien type : maison de 213 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 377 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 229 €

213 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 C Rue de l'Eglise à Savouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 C Rue de l'Eglise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 213 m² à 377 000 €, soit 1 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Eglise ?

Non : 1 770 €/m² contre 2 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Savouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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