France › Savouges › Rue de Corcelles › n° 1

1 Rue de Corcelles, Savouges

Vendu 70 000 € (700 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 2191058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

700 €▼ −58 %

Maison 100 m² vendu, 3 pièces · 26/01/2023

vs la rue : 1 669 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 669 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 967 € à 2 361 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 210 €

Savouges · 58 ventes depuis 2014

cette adresse : −68 %

LE BÂTI

1868

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AA0073 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue de Corcelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 700 € À 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 26/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

743 € 3 285 € ▲ VENTE 2023 ICI · 700 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE CORCELLES 104 m² 165 464 € 1 591 €

12 RUE HAUTE 129 m² 288 057 € 2 233 €

5 IMP DES TOURNESOLS 110 m² 272 030 € 2 473 €

3 RUE BASSE 147 m² 196 980 € 1 340 €

6 IMP DES TOURNESOLS 169 m² 366 054 € 2 166 €

3 RUE HAUTE 70 m² 52 010 € 743 €

6 RUE DE L'EGLISE 82 m² 251 986 € 3 073 €

6 B RUE D'EPERNAY 129 m² 305 988 € 2 372 €

4 RUE DE NOIRON 90 m² 191 970 € 2 133 €

12 RUE D'EPERNAY 121 m² 321 981 € 2 661 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 3 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Corcelles3 ventes trop peu de ventes — —

Savouges ↗59 ventes 2 313 € ▼ −1 %

Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +12 %

Rue de Corcelles

Ventes sur la voie3

Savouges

Tendance 3 ans—

vs département+13 %

Rendement brut5.5 %

Voir Savouges ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune87ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

12,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 046 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Corcelles à Savouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Corcelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, maison de 100 m² à 70 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Corcelles ?

Non : 700 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Savouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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