France › Savouges › Rue de l'Eglise › n° 6

6 Rue de l'Eglise, Savouges

Vendu 252 000 € (3 073 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2191027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 073 €▲ +27 %

Maison 82 m² vendu, 3 pièces · 07/08/2024

vs la rue : 2 422 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 422 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 900 € à 2 943 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 210 €

Savouges · 58 ventes depuis 2014

cette adresse : +39 %

LE BÂTI

1850

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AA0049 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue de l'Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 117 € À 3 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 07/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

13/12/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 13/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 600 €2 117 €/m² 2 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 285 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 073 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BASSE 147 m² 196 980 € 1 340 €

3 RUE HAUTE 70 m² 52 010 € 743 €

2 C RUE DE L'EGLISE 213 m² 377 010 € 1 770 €

12 RUE HAUTE 129 m² 288 057 € 2 233 €

4 RUE DE NOIRON 90 m² 191 970 € 2 133 €

1 RUE DE CORCELLES 100 m² 70 000 € 700 €

3 RUE DE CORCELLES 104 m² 165 464 € 1 591 €

5 IMP DES TOURNESOLS 110 m² 272 030 € 2 473 €

6 B RUE D'EPERNAY 129 m² 305 988 € 2 372 €

6 IMP DES TOURNESOLS 169 m² 366 054 € 2 166 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l'Eglise2 ventes trop peu de ventes — —

Savouges ↗59 ventes 2 313 € ▼ −3 %

Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +9 %

Rue de l'Eglise

Ventes sur la voie2

Savouges

Tendance 3 ans—

vs département+13 %

Rendement brut5.6 %

Voir Savouges ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune87ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de l'Eglise à Savouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de l'Eglise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, maison de 82 m² à 252 000 €, soit 3 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Eglise ?

Oui : 3 073 €/m² contre 2 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Savouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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