France › Savouges › Rue de Corcelles › n° 21 B

21 B Rue de Corcelles, Savouges

Vendu 254 500 € (2 624 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 2191057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 624 €▲ +57 %

Maison 97 m² vendu, 4 pièces · 16/05/2023

vs la rue : 1 669 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 669 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 967 € à 2 361 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 210 €

Savouges · 58 ventes depuis 2014

cette adresse : +19 %

LE BÂTI

2022

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AA0296 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 B Rue de Corcelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 624 € À 2 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2023 n° 21 B · Maison · 4 p. 16/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 254 500 €2 624 €/m² 2 624 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Corcelles, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−58 %700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 3−12 %1 474 €/m²Maison 104 m² · 6 ventes · 2024 n° 13+15 %1 919 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018 n° 17+5 %1 747 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 19+19 %1 992 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019

n° 21 BVOUS ÊTES ICI2 624 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 25+48 %2 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

RUE DE CORCELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 669 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %1 410 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 16+15 %1 919 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 285 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 624 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES TOURNESOLS 169 m² 366 054 € 2 166 €

5 IMP DES TOURNESOLS 110 m² 272 030 € 2 473 €

3 RUE DE CORCELLES 104 m² 165 464 € 1 591 €

1 RUE DE CORCELLES 100 m² 70 000 € 700 €

12 RUE HAUTE 129 m² 288 057 € 2 233 €

3 RUE BASSE 147 m² 196 980 € 1 340 €

3 RUE HAUTE 70 m² 52 010 € 743 €

6 B RUE D'EPERNAY 129 m² 305 988 € 2 372 €

12 RUE D'EPERNAY 121 m² 321 981 € 2 661 €

12 RUE D'EPERNAY 121 m² 322 949 € 2 669 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Corcelles3 ventes trop peu de ventes — —

Savouges ↗59 ventes 2 313 € ▲ +13 %

Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +28 %

Rue de Corcelles

Ventes sur la voie3

Savouges

Tendance 3 ans—

vs département+13 %

Rendement brut4.8 %

Voir Savouges ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune87ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Bien type : maison de 97 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Rue de Corcelles à Savouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Rue de Corcelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, maison de 97 m² à 254 500 €, soit 2 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Corcelles ?

Oui : 2 624 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Savouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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