France › Savouges › Impasse des Tournesols › n° 5

5 Impasse des Tournesols, Savouges

Vendu 272 000 € (2 473 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 219107 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 473 €▲ +7 %

Maison 110 m² vendu, 6 pièces · 17/12/2025

vs la rue : 2 319 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 319 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 197 € à 2 442 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 210 €

Savouges · 58 ventes depuis 2014

cette adresse : +12 %

LE BÂTI

1999

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AA0172 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Tournesols

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 311 € À 2 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 5 · Maison · 6 p. 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

05/11/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 05/11/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 177 000 €1 311 €/m² 1 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 285 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 473 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES TOURNESOLS 169 m² 366 054 € 2 166 €

3 RUE DE CORCELLES 104 m² 165 464 € 1 591 €

1 RUE DE CORCELLES 100 m² 70 000 € 700 €

12 RUE HAUTE 129 m² 288 057 € 2 233 €

3 RUE HAUTE 70 m² 52 010 € 743 €

3 RUE BASSE 147 m² 196 980 € 1 340 €

4 RUE DE NOIRON 90 m² 191 970 € 2 133 €

6 RUE DE L'EGLISE 82 m² 251 986 € 3 073 €

20 A RUE DE NOIRON 102 m² 108 018 € 1 059 €

21 B RUE DE CORCELLES 97 m² 254 528 € 2 624 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse des Tournesols2 ventes trop peu de ventes — —

Savouges ↗59 ventes 2 313 € ▲ +6 %

Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +20 %

Impasse des Tournesols

Ventes sur la voie2

Savouges

Tendance 3 ans—

vs département+13 %

Rendement brut5.1 %

Voir Savouges ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune87ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 151 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Tournesols à Savouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Tournesols a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 110 m² à 272 000 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tournesols ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Savouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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