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France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Rue Colbert › n° 16

16 Rue Colbert, Saumur

Vendu 74 000 € (1 542 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 494008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 542 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Colbert1 427 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 346 €/m² 1 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saumur1 820 €/m² 5 238 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 542 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 312 € À 1 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €
31/01/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €
29/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €
06/09/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 06/09/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 142 000 €1 327 €/m² 1 327 €
06/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
07/12/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
26/02/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Colbert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−12 %1 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015n° 17lot atypique4 198 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %1 229 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020n° 8+1 %1 436 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2022n° 10−14 %1 233 €/m²Appt 99 m² · vendu 2025n° 12−15 %1 220 €/m²Appt 84 m² · vendu 2018n° 14−33 %960 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI1 542 €/m²7 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
502 € 3 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE COLBERT 99 m² 122 067 € 1 233 €
20 RUE ETIENNE BOUGOUIN 125 m² 235 000 € 1 880 €
3 RUE DE LORRAINE 66 m² 96 492 € 1 462 €
3 RUE DE LORRAINE 32 m² 46 016 € 1 438 €
3 RUE DE LORRAINE 56 m² 109 984 € 1 964 €
9 RUE ETIENNE BOUGOUIN 96 m² 98 016 € 1 021 €
9 RUE ETIENNE BOUGOUIN 67 m² 77 988 € 1 164 €
9 RUE ETIENNE BOUGOUIN 151 m² 250 056 € 1 656 €
9 RUE ETIENNE BOUGOUIN 97 m² 197 783 € 2 039 €
24 RUE DE LA MANUTENTION 227 m² 113 954 € 502 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 502 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie3
Voir Rue Colbert ↗
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-26 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+14 %
vs département-32 %
Rendement brut7 %
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Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Colbert15 ventes depuis 2014 · 1 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 284 ventes · 1 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 238 ventes · 1 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Colbert à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 48 m² à 74 000 €, soit 1 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 1 542 €/m² contre 1 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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