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France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Rue Colbert › n° 14

14 Rue Colbert, Saumur

Vendu 120 000 € (960 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 4940033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Colbert1 427 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 727 €/m² 1 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Saumur2 046 €/m² 5 238 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN91 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 960 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 14 · Maison · 7 p. 30/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−12 %1 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015n° 17lot atypique4 198 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %1 229 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020n° 8+1 %1 436 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2022n° 10−14 %1 233 €/m²Appt 99 m² · vendu 2025n° 12−15 %1 220 €/m²Appt 84 m² · vendu 2018
n° 14VOUS ÊTES ICI960 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 16+8 %1 542 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
703 € 4 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COLBERT 106 m² 444 988 € 4 198 €
8 RUE COLBERT 195 m² 380 055 € 1 949 €
29 RUE DE LORRAINE 89 m² 240 033 € 2 697 €
26 RUE ETIENNE BOUGOUIN 85 m² 275 570 € 3 242 €
14 RUE ETIENNE BOUGOUIN 280 m² 435 120 € 1 554 €
35 RUE DE LA MANUTENTION 75 m² 170 025 € 2 267 €
20 RUE GAMBETTA 232 m² 163 096 € 703 €
6 RUE ETIENNE BOUGOUIN 196 m² 350 056 € 1 786 €
8 RUE DE LORRAINE 105 m² 208 005 € 1 981 €
4 RUE ETIENNE BOUGOUIN 146 m² 220 022 € 1 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 4 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie3
Voir Rue Colbert ↗
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+9 %
vs département+3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune67ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 155 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Colbert15 ventes depuis 2014 · 1 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 284 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 238 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Colbert à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 125 m² à 120 000 €, soit 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 960 €/m² contre 1 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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