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France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Quai Mayaud › n° 67

67 Quai Mayaud, Saumur

Vendu 232 000 € (1 950 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4940016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67982 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Quai Mayaud1 680 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 364 €/m² 1 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Saumur1 914 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Quai Mayaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 743 € À 1 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 232 000 €1 950 €/m² 1 950 €
20/12/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €
28/05/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €
28/05/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €
16/04/2015 n° 67 · Appartement 16/04/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 130 000 €743 €/m² 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
566 € 2 986 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 QUAI MAYAUD 64 m² 105 024 € 1 641 €
65 QUAI MAYAUD 21 m² 50 001 € 2 381 €
63 QUAI MAYAUD 31 m² 73 005 € 2 355 €
3 RUE DE LA TONNELLE 249 m² 379 974 € 1 526 €
5 RUE DE LA TONNELLE 85 m² 145 010 € 1 706 €
7 RUE DE LA TONNELLE 50 m² 50 000 € 1 000 €
11 RUE DE LA TONNELLE 68 m² 143 004 € 2 103 €
60 QUAI MAYAUD 32 m² 63 488 € 1 984 €
60 B QUAI MAYAUD 30 m² 56 790 € 1 893 €
59 QUAI MAYAUD 39 m² 59 904 € 1 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Mayaud
Fourchette courante1 622 – 2 101 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Quai Mayaud ↗
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+10 %
vs département-29 %
Rendement brut8.1 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEQuai Mayaud116 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 305 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Quai Mayaud à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Quai Mayaud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 119 m² à 232 000 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Quai Mayaud ?

Oui : 1 950 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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