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France › Saujon › Nord-Ouest › Vc le Chemin Vert › n° 2

2 Vc le Chemin Vert, Saujon

Vendu 250 000 € (2 101 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 176009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saujon2 559 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 929 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 101 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Vc le Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 27/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vc le Chemin Vert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 A →
VC LE CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 101 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 2 A+9 %2 500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 4 B−4 %2 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 456 € 5 028 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A VC LE CHEMIN VERT 110 m² 275 000 € 2 500 €
61 BD PASTEUR 100 m² 293 000 € 2 930 €
18 RUE DU 11 NOVEMBRE 87 m² 168 519 € 1 937 €
26 RUE DES PAVOTS 91 m² 281 008 € 3 088 €
57 B BD PASTEUR 73 m² 184 982 € 2 534 €
20 RUE DES PAVOTS 64 m² 129 984 € 2 031 €
53 BD PASTEUR 184 m² 400 016 € 2 174 €
22 RUE DE PEUDRIT 82 m² 258 464 € 3 152 €
18 RUE DES PAVOTS 65 m² 214 045 € 3 293 €
17 RUE DU 11 NOVEMBRE 64 m² 180 224 € 2 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 456 € à 5 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Chemin Vert
Ventes sur la voie2
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Vc le Chemin Vert à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Vc le Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 119 m² à 250 000 €, soit 2 101 €/m².

Est-ce cher pour Vc le Chemin Vert ?

Non : 2 101 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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