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France › Saujon › Sud-Est › Rue Carnot › n° 24

24 Rue Carnot, Saujon

Vendu 150 000 € (1 807 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1760014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 807 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Carnot2 100 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saujon2 353 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN48 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 807 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2022 n° 24 · Maison · 4 p. 20/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
665 € 4 352 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE PIERRE DE CAMPET 186 m² 340 008 € 1 828 €
27 RUE PIERRE DE CAMPET 150 m² 214 950 € 1 433 €
13 B RUE EUGENE MOUSNIER 155 m² 234 980 € 1 516 €
23 A RUE PIERRE DE CAMPET 77 m² 189 035 € 2 455 €
25 B RUE PIERRE DE CAMPET 73 m² 200 020 € 2 740 €
23 RUE CARNOT 258 m² 353 460 € 1 370 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 68 m² 120 972 € 1 779 €
38 RUE PIERRE DE CAMPET 106 m² 129 956 € 1 226 €
56 RUE CARNOT 405 m² 424 845 € 1 049 €
32 RUE PIERRE DE CAMPET 98 m² 426 496 € 4 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 4 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 271 – 2 908 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2024
Voir Rue Carnot ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Carnot44 ventes depuis 2014 · 2 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Carnot à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, maison de 83 m² à 150 000 €, soit 1 807 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 807 €/m² contre 2 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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