France › Saujon › Sud-Est › Route de Pompierre › n° 5

5 Route de Pompierre, Saujon

Vendu 120 000 € (1 379 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1760044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Route de Pompierre2 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Saujon2 830 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN246 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 379 €/m² en 2014 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route de Pompierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/11/2014 n° 5 · Maison · 3 p. 04/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pompierre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−41 %1 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 7−2 %2 429 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 11−74 %656 €/m²Maison 244 m² · vendu 2022 n° 15−12 %2 174 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 31−23 %1 896 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016 n° 33 B+24 %3 063 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−17 %2 059 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−30 %1 744 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2017 n° 69+22 %3 017 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 71−2 %2 439 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016

ROUTE DE POMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 742 €/m²Maison 89 m² · 3 ventes · 2022 n° 74−26 %1 824 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Route de Pompierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

656 € 4 079 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 379 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RTE DE POMPIERRE 74 m² 179 746 € 2 429 €

11 RTE DE POMPIERRE 244 m² 160 064 € 656 €

2 RTE DE POMPIERRE 89 m² 259 969 € 2 921 €

1 RUE DU HUIT MAI 1945 111 m² 339 993 € 3 063 €

15 RTE DE POMPIERRE 92 m² 200 008 € 2 174 €

41 RTE DE LA JUSTICE 93 m² 189 999 € 2 043 €

14 RUE DU HUIT MAI 1945 85 m² 244 885 € 2 881 €

2 CHE DES GABARDS 100 m² 258 200 € 2 582 €

5 IMP DES CAPUCINES 157 m² 400 036 € 2 548 €

37 RTE DE LA JUSTICE 209 m² 350 075 € 1 675 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Pompierre

Fourchette courante2 051 – 2 928 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Route de Pompierre ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-24 %

Voir Sud-Est ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département+14 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERoute de Pompierre25 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route de Pompierre à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route de Pompierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2014, maison de 87 m² à 120 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pompierre ?

Non : 1 379 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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