101 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles
Vendu 85 000 € (3 148 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 952004 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 101 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1013 148 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Chauffour-Les Marais2 712 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Sarcelles2 877 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles →
LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AD0485 + AD0235CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN171 m²
Dernière vente : 3 148 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue
Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro
43 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 87−35 %2 120 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2023n° 99−18 %2 708 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017
n° 101VOUS ÊTES ICI3 148 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 119−26 %2 439 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2024RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 283 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 100−24 %2 500 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024n° 102−24 %2 487 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023n° 102 B−42 %1 890 €/m²Maison 246 m² · vendu 2021n° 106−21 %2 593 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025n° 108−30 %2 310 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016n° 110−28 %2 350 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018n° 114−35 %2 120 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025n° 120+9 %3 563 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022n° 122+7 %3 517 €/m²Appt 41 m² · 39 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Rue Pierre Brossolette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 942 €
4 720 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 942 € à 4 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 642 – 3 800 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗Chauffour-Les Marais
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
Voir Chauffour-Les Marais ↗Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 101 ?
LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChauffour-Les Marais460 ventes · 2 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChauffour-Les Marais460 ventes · 2 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 101 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 101 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 27 m² à 85 000 €, soit 3 148 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?
Non : 3 148 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI