France › Salomé › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Salomé

Vendu 175 900 € (1 912 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5949623 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 587 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur1 552 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Salomé2 382 €/m² 464 ventesPrix à Salomé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0535

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN184 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 912 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 1 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 02/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 900 €1 912 €/m² 1 912 €

15/09/2015 n° 4 · Maison · 4 p. 15/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−27 %1 138 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2025 n° 29 B+33 %2 062 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 33+33 %2 063 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 45+0 %1 552 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 47+9 %1 686 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 552 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 10+38 %2 145 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 14−22 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 30−8 %1 427 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 38−26 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 42+41 %2 184 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 44−19 %1 256 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 50 Alot atypique4 343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

689 € 3 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE VICTOR HUGO 80 m² 228 320 € 2 854 €

1 RUE JULES FERRY 126 m² 164 052 € 1 302 €

1 RUE JULES FERRY 126 m² 154 980 € 1 230 €

4 RUE VICTOR HUGO 77 m² 146 531 € 1 903 €

4 RUE VICTOR HUGO 77 m² 187 033 € 2 429 €

13 RUE PASTEUR 123 m² 145 017 € 1 179 €

13 RUE PASTEUR 123 m² 135 054 € 1 098 €

37 IMP DES COLIBRIS 80 m² 245 040 € 3 063 €

1 B RUE DE L EGALITE 101 m² 278 457 € 2 757 €

2 IMP DE LA LIBAUDE 55 m² 139 975 € 2 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 280 – 2 193 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Salomé

Tendance 3 ans+3 %

vs département+25 %

Rendement brut6.2 %

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Nord

Rang de la commune155ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

963 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESalomé464 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salomé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Salomé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, maison de 92 m² à 175 900 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 912 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Salomé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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