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France › Salomé › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Salomé

Vendu 117 000 € (1 427 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 594968 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 427 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur1 552 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Salomé2 364 €/m² 464 ventesPrix à Salomé → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0554
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN201 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 427 €/m² en 2019 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2019 n° 30 · Maison · 3 p. 17/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
590 € 4 343 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE PASTEUR 70 m² 80 010 € 1 143 €
45 RUE PASTEUR 87 m² 135 024 € 1 552 €
59 RUE PASTEUR 76 m² 44 840 € 590 €
50 A RUE PASTEUR 102 m² 442 986 € 4 343 €
65 RUE PASTEUR 228 m² 339 948 € 1 491 €
33 RUE PASTEUR 60 m² 123 780 € 2 063 €
29 B RUE PASTEUR 65 m² 134 030 € 2 062 €
13 RUE PASTEUR 123 m² 145 017 € 1 179 €
13 RUE PASTEUR 123 m² 135 054 € 1 098 €
81 RUE PASTEUR 80 m² 192 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 280 – 2 193 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Salomé
Tendance 3 ans+3 %
vs département+24 %
Rendement brut6.1 %
Voir Salomé ↗
Nord
Rang de la commune155ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESalomé464 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salomé → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Salomé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2019, maison de 82 m² à 117 000 €, soit 1 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 427 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Salomé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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