France › Salomé › Rue Pasteur › n° 33

33 Rue Pasteur, Salomé

Vendu 123 800 € (2 063 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5949633 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Pasteur1 552 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Salomé2 357 €/m² 464 ventesPrix à Salomé → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0829

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN31 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 063 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2024 n° 33 · Maison · 2 p. 25/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 800 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−27 %1 138 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2025 n° 29 B+33 %2 062 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

n° 33VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 45+0 %1 552 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 47+9 %1 686 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 552 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−22 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 30−8 %1 427 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 38−26 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 42+41 %2 184 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 44−19 %1 256 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 50 Alot atypique4 343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 52+9 %1 691 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2018 n° 54+3 %1 592 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

590 € 4 343 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 B RUE PASTEUR 65 m² 134 030 € 2 062 €

45 RUE PASTEUR 87 m² 135 024 € 1 552 €

13 RUE PASTEUR 123 m² 135 054 € 1 098 €

13 RUE PASTEUR 123 m² 145 017 € 1 179 €

13 RUE DES MESANGES 93 m² 217 992 € 2 344 €

59 RUE PASTEUR 76 m² 44 840 € 590 €

14 RUE DES MESANGES 101 m² 279 972 € 2 772 €

21 RUE DES MESANGES 80 m² 214 000 € 2 675 €

4 RUE PASTEUR 92 m² 175 904 € 1 912 €

38 RUE PASTEUR 70 m² 80 010 € 1 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 280 – 2 193 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Salomé

Tendance 3 ans+3 %

vs département+24 %

Rendement brut6 %

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Nord

Rang de la commune155ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESalomé464 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salomé → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pasteur à Salomé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, maison de 60 m² à 123 800 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 063 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Salomé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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