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France › Sallanches › Z.A. › Avenue Andre Lasquin › n° 1143

1143 Avenue Andre Lasquin, Sallanches

Vendu 330 500 € (2 977 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 747008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11432 977 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Z.A.3 049 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Sallanches3 936 €/m² 3 937 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 1143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A4748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 131 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 977 €/m² en 2016 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1143 Avenue Andre Lasquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2016 n° 1143 · Maison · 5 p. 21/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 500 €2 977 €/m² 2 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Lasquin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 957 An° 1800 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 957 A−62 %1 235 €/m²Appt 200 m² · vendu 2019
n° 1143VOUS ÊTES ICI2 977 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 1995−23 %2 500 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024
AVENUE ANDRE LASQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 230 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60+67 %5 382 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 86+23 %3 961 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025n° 1800−46 %1 760 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 554 € 5 265 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 977 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CLOS DES MYOSOTIS A 101 m² 257 954 € 2 554 €
20 CLOS DES MYOSOTIS B 86 m² 314 502 € 3 657 €
48 CLOS DES MYOSOTIS A 86 m² 359 996 € 4 186 €
41 CLOS DES MYOSOTIS B 98 m² 373 968 € 3 816 €
41 CLOS DES MYOSOTIS B 98 m² 313 502 € 3 199 €
40 CLOS DES MYOSOTIS B 99 m² 292 644 € 2 956 €
44 CLOS DES MYOSOTIS B 102 m² 288 354 € 2 827 €
1284 RTE DU ROSAY 108 m² 365 040 € 3 380 €
39 RUE CLOS CONSEIL 140 m² 639 940 € 4 571 €
58 RUE CLOS DES ROSES 108 m² 369 360 € 3 420 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 554 € à 5 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Andre Lasquin
Ventes sur la voie0
Z.A.
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-23 %
Voir Z.A. ↗
Sallanches
Tendance 3 ans+19 %
vs département-11 %
Rendement brut4 %
Voir Sallanches ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune130ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 331 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 525 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1143 ?

LE QUARTIERZ.A.350 ventes · 3 049 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches3 937 ventes · 3 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 1143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1143 Avenue Andre Lasquin à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1143 Avenue Andre Lasquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2016, maison de 111 m² à 330 500 €, soit 2 977 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Lasquin ?

Non : 2 977 €/m² contre 3 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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