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France › Saintes › Centre › Rue Blanloeil › n° 2

2 Rue Blanloeil, Saintes

Vendu 136 000 € (1 162 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1710039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 162 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Blanloeil1 906 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre1 778 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Saintes2 038 €/m² 5 912 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 162 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Blanloeil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 607 € À 2 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/05/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 136 000 €1 162 €/m² 1 162 €
17/03/2022 n° 2 · Appartement · 6 p. 17/03/2022 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 440 000 €2 280 €/m² 2 280 €
21/02/2020 n° 2 · Appartement 21/02/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 116 000 €991 €/m² 991 €
12/06/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 117 195 €607 €/m² 607 €
25/03/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 390 650 €2 024 €/m² 2 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Blanloeil, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−5 %1 818 €/m²Maison 220 m² · vendu 2025n° 9−33 %1 281 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025
RUE BLANLOEILMÉDIANE DE LA RUE 1 906 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 162 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 8−7 %1 766 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025n° 16−50 %956 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
603 € 2 958 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DE L AUBAREE 116 m² 69 948 € 603 €
3 PL BLAIR 96 m² 126 048 € 1 313 €
8 RUE BLANLOEIL 26 m² 54 002 € 2 077 €
8 RUE BLANLOEIL 64 m² 121 984 € 1 906 €
8 RUE BLANLOEIL 26 m² 40 508 € 1 558 €
8 RUE BLANLOEIL 26 m² 76 908 € 2 958 €
8 RUE BLANLOEIL 64 m² 140 032 € 2 188 €
8 RUE BLANLOEIL 64 m² 116 032 € 1 813 €
9 RUE BLANLOEIL 48 m² 95 616 € 1 992 €
9 RUE BLANLOEIL 48 m² 60 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 2 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanloeil
Fourchette courante1 653 – 2 252 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blanloeil ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Saintes
Tendance 3 ans+1 %
vs département-46 %
Rendement brut7.3 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune34ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Blanloeil21 ventes depuis 2014 · 1 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 021 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 912 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Blanloeil à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Blanloeil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, appartement de 117 m² à 136 000 €, soit 1 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanloeil ?

Non : 1 162 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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